La inversión en maquinaria industrial nueva o usada representa un desafío financiero significativo para cualquier empresa. Mantener la competitividad exige contar con la mejor tecnología, pero adquirirla al contado puede suponer un duro golpe para la tesorería. Para superar esta barrera económica sin comprometer la liquidez, la financiación estructurada se presenta como la mejor aliada. […]
Flipping inmobiliario: Guía para comprar, reformar y vender con alta rentabilidad
Dentro de las múltiples estrategias para invertir en inmuebles, existe un modelo que ha cobrado una fuerza imparable en los últimos años por su capacidad de generar grandes beneficios a corto plazo. Se trata del flipping inmobiliario: comprar barato, añadir valor a través del diseño y la obra, y vender rápido. Sin embargo, detrás de […]
Préstamo participativo: Qué es, características y ventajas para tu empresa
En el ecosistema empresarial actual, encontrar la vía adecuada para financiar el crecimiento sin perder el control de la compañía es uno de los mayores desafíos para cualquier CEO o CFO. Existen multitud de tipos de financiación para empresas, pero cuando se necesita un impulso a largo plazo que no asfixie la tesorería inicial, el […]
¿Cómo contabilizar un confirming? Guía práctica y asientos contables
Para cualquier departamento financiero, controller o responsable de administración, el registro exacto de las operaciones del circulante es vital para reflejar la imagen fiel de la empresa. Aunque operativamente delegar los pagos es sencillo, saber cómo contabilizar un confirming puede generar dudas técnicas, ya que la deuda cambia de naturaleza dependiendo de si existe o […]
Confirming: La guía definitiva para optimizar el pago a proveedores
La gestión eficiente de la tesorería es uno de los mayores retos para los Directores Financieros (CFOs) y CEOs. Mantener un equilibrio entre cumplir con los plazos de pago y conservar la liquidez operativa resulta vital para la supervivencia y crecimiento de cualquier corporación. En este contexto, el confirming se ha consolidado como una herramienta […]
CAPEX y OPEX: Estrategias de optimización financiera en el sector inmobiliario
En la dirección financiera de cualquier gran promoción, la correcta asignación de recursos determina la viabilidad y la rentabilidad del proyecto. Comprender a fondo cómo interactúan el CAPEX y OPEX no es solo una cuestión de rigor contable, sino el pilar central de la estrategia corporativa. En un sector intensivo en capital, optimizar esta estructura […]
Pool bancario: Cómo optimizar la estructura de deuda en grandes empresas
El entorno económico actual exige a las grandes corporaciones un control exhaustivo sobre sus fuentes de capital. En este contexto, la gestión del riesgo y la liquidez no se limita a conocer cuánto se debe, sino a quién, en qué condiciones y bajo qué estructura. Es aquí donde la correcta administración y diversificación de las […]
Financiación de circulante: Guía estratégica para optimizar la liquidez empresarial
En el entorno corporativo actual, la gestión de la tesorería ha dejado de ser una tarea puramente operativa para convertirse en un pilar de la estrategia financiera. La financiación del circulante no es simplemente una herramienta para cubrir desfases de caja, también es un mecanismo de precisión diseñado para optimizar el flujo de caja libre […]
Deuda Mezzanine: La clave estratégica para financiar grandes proyectos empresariales e inmobiliarios
En la financiación corporativa, a veces el crédito bancario tradicional no es suficiente y el capital propio resulta demasiado «caro» en términos de control. Aquí es donde entra en juego la deuda mezzanine, una solución híbrida que se sitúa en una posición intermedia permitiendo a las empresas alcanzar sus objetivos sin sacrificar la propiedad. ¿Qué […]
Recalificación de terrenos: qué es y cómo impacta en la financiación y rentabilidad de una promoción
¿Qué es la recalificación de terrenos? La recalificación de terrenos es el proceso por el cual un suelo puede cambiar de uso, es decir, a través de diversos procesos administrativos, se recalifica para pasar, por ejemplo, de un terreno agrícola a uno urbano. Dicha recalificación permite grandes avances en el proceso del sector inmobiliario. Diferencia […]
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