En la actualidad, cada vez más empresas desean encontrar estrategias para reducir costes y optimizar sus negocios. Para ello, se han puesto en marcha diversas formas de financiación, entre ellas el arrendamiento financiero y operativo. Pero ¿cuáles son sus características y en qué se diferencia cada una de ellas?
Arrendamiento financiero
Se trata de un contrato a largo plazo donde el arrendador, que en este caso es la empresa, asume casi la totalidad de las responsabilidades del bien activo. Se trata de una opción adecuada para aquellas empresas que, tras la finalización del arrendamiento financiero, desean adquirir el activo, ya que el precio suele ser inferior al valor de mercado.
Beneficios de arrendamiento financiero
El alquiler financiero es adecuado porque ofrece diversos beneficios, entre ellos:
- Se establece un coste mínimo adelantado.
- El arrendamiento se deduce de los impuestos corporativos.
- Una línea de financiación alejada de los acuerdos bancarios.
- Opción a compra tras la finalización del contrato de arrendamiento.
- Opción de cancelación del contrato, aunque esto puede suponer asumir los pagos o los acuerdos establecidos previamente en el contrato en caso de cancelación.
- Opción de extender el periodo de alquiler.
Arrendamiento operativo
El arrendamiento operativo se conoce como un contrato entre dos partes, el arrendador y el arrendatario. Gracias a esta forma, el propietario transfiere los derechos de uso de un activo a otra persona o empresa a cambio de un pago total o periódico (mensual, anual, etc.).
A través de este leasing operativo, no tiene la obligación de adquirir el activo tras la finalización del contrato, por lo que es una gran opción para aquellas empresas y negocios que necesitan cierta maquinaria durante un periodo específico de tiempo.
Beneficios de arrendamiento operativo
Existen diversas ventajas que las empresas pueden adquirir, entre ellas:
- Plazos de arrendamiento cortos.
- Renovación de maquinaria o equipos necesarios.
- Deducible al 100% del impuesto de la renta.
- Aunque depende del contrato específico, la mayoría incluye todos los servicios.
Las principales diferencias entre el rendimiento financiero y operativo
La elección entre arrendamiento financiero y operativo dependerá de las necesidades específicas de cada empresa. No obstante, para que tengas una idea más clara de cuál puede ajustarse mejor a tu negocio, a continuación, presentamos algunas de las diferencias entre el arrendamiento financiero y operativo:
Duración del contrato
El arrendamiento financiero suele tener una duración prolongada, por lo que es adecuado si necesitamos un bien o una mercancía a largo plazo. Por el contrario, el operativo suele destinarse a plazos temporales, por lo que es una gran opción para aquellas empresas que necesitan maquinaria solo durante un periodo de tiempo o para un proyecto en específico.
Pagos de contrato
Los pagos acordados en el contrato operativo se gestionan como gastos de alquiler, por lo que se incluyen dentro de los costes de ventas. Por el contrario, en el arrendamiento financiero, dichas cuotas se administran como gastos de amortización y de intereses.
Obligaciones del arrendatario
En el leasing financiero, el arrendatario asume prácticamente todos los riegos y las responsabilidades del activo, mientras que en el operativo su única función es utilizarlo, sin preocuparse de la limpieza, las reparaciones o cualquier otro tipo de mantenimiento.
Opción a compra
Como hemos dicho en el apartado anterior, la opción a compra del activo solo es posible con el alquiler financiero.
Ejemplos de arrendamiento financiero y operativo
En este apartado vamos a ver algún arrendamiento financiero y operativo ejemplos para que se entiendan con más claridad sus diferencias:
Arrendamiento financiero ejemplo
Una empresa de construcción necesita alquilar una máquina retroexcavadora para las obras que va a realizar en los siguientes 4 años. Por tanto, se realiza un contrato de arrendamiento financiero con la empresa seleccionada.
No obstante, tras la finalización del contrato y de la obra en cuestión, la empresa quiere adquirir la maquinaria para las siguientes obras, por lo que puede quedarse con la máquina retroexcavadora a un precio bastante inferior al de mercado.
Arrendamiento operativo ejemplo
Una empresa necesita un coche de empresa para uno de sus nuevos empleados, por tanto, decide realizar un contrato de un año con una empresa de alquiler de vehículos.
Durante este arrendamiento operativo, la empresa de alquiler de vehículos es la encargada de realizar cualquier mantenimiento o coste adicional. Una vez finalizado el contrato, la empresa devuelve el automóvil a la empresa de alquiler.En Driven Capital te mostramos las características de cada uno de estos arrendamientos, así como sus diferencias para que los tengas bajo control y puedas escoger la mejor opción para tu empresa. Del mismo modo, gracias a nuestro equipo especializado, podrás informarte con total transparencia de qué opción es mejor para tu empresa.