Cómo funciona el leasing financiero
El leasing financiero es un contrato dirigido a empresas y particulares donde se arrienda un bien inmueble o mueble a cambio de una cuota periódica. Este arrendamiento permite que, una vez vencido el contrato, se opte a la compra de dicho bien.
El contrato del leasing financiero suele tener una duración de 12 a 120 meses, aunque puede diferir, ya que en Driven Capital adaptamos los contratos a las necesidades de las empresas.
Diferencias clave con el leasing operativo
No existe un solo tipo de leasing, y en este artículo vamos a centrarnos en las principales diferencias del leasing operativo vs financiero:
- Tipos de bienes: el leasing financiero se centra sobre bienes muebles e inmuebles, mientras que el leasing operativo se destina exclusivamente a los bienes muebles.
- Gastos de mantenimiento: el leasing operativo no incluye los gastos de mantenimiento dentro de las cuotas acordadas en el contrato, por lo que deberás asumir ese coste. No obstante, con el leasing financiero no encontrarás gastos extra, ya que están incluidos dentro de las cuotas.
- El leasing financiero permite financiar diferentes tipos de activos fijos, ya sean tangibles o intangibles, tales como maquinaria, inmuebles, aplicaciones y programas informáticos, entre otros.
Si quieres profundizar en el concepto general, consulta nuestro artículo sobre qué es el leasing.
Contabilidad
Calcular la cuota del leasing financiero no es complejo, pero necesitas tener en cuenta una serie de aspectos. En primer lugar, el valor comercial del bien en cuestión, así como el IVA correspondiente.
Por norma general, suele utilizarse la siguiente ecuación:
R=Vi(1+i)N-Fi(1+i)N-1
Donde:
- V hace referencia al valor actual del bien
- F se refiere al valor residual del bien
- i al tipo de interés
- N al número de cuotas acordadas a pagar.
Duración y propiedad del bien
La duración del contrato de leasing financiero y operativo será el estipulado junto a la empresa financiera encargada. No obstante, el contrato del leasing financiero nos permite adquirir el bien una vez finalizado el contrato, mientras que en el operativo no se contempla dicha opción.
¿Qué activos se pueden financiar mediante leasing financiero?
El leasing financiero permite financiar gran variedad de tipos de activos fijos, ya sean tangibles o intangibles, entre los que podemos encontrar los siguientes:
- Vehículos: una gran flota a tu disposición que incluye turismos, camiones, remolques o semirremolques, entre otras opciones.
- Equipamiento de oficina: ordenadores, portátiles, impresoras, televisores, monitores, discos duros, así como programas y aplicaciones. También material tradicional de oficina como papel.
- Inmuebles: oficinas, almacenes
- Maquinaria: carretillas elevadoras, dumpers, grúas, tractores, excavadoras, plataformas…
Ventajas fiscales y operativas del leasing financiero
Existen diversas ventajas operativas y financieras que puedes adquirir al contratar el leasing financiero:
- Se trata de una opción que te permite financiar hasta el 100 % de la inversión, lo que permite eliminar el riesgo comercial y financiero.
- Permite aportar flexibilidad y rapidez a la hora de renovar los bienes empresariales.
- Duplica la amortización fiscal del bien adquirido, y el plazo de amortización es más breve.
- Reducción del IVA: al no adquirir de forma directa el bien en su totalidad, el IVA del arrendamiento financiero se difiere en las cuotas periódicas, por lo que las cuantías son menos elevadas.
- Flexibilidad: cada contrato es específico y se adapta a las necesidades de tu empresa.
- Al no tratarse de un bien adquirido en su totalidad, no figura dentro de tu balance, por lo que no debes tributar por él.
¿Cuándo interesa optar por leasing financiero en lugar de comprar?
Este tipo de financiamiento es una gran opción frente a la compra tradicional, te permite disfrutar del bien (ya sea mueble o inmueble) en su totalidad, sin tener que aportar una gran cantidad de dinero para su adquisición.
Es una gran opción si tu empresa tiene diferentes procesos, por ejemplo, si eres una empresa de construcción, el leasing financiero te permite adquirir los diferentes tipos de maquinaria según el proceso empresarial en el que te encuentres.
Conclusión
En Driven Capital conseguirás la mejor financiación al mismo tiempo que tu empresa crece sin limitaciones gracias a los diferentes tipos de financiación de activos que tiene a tu disposición.