En el entorno corporativo actual, la gestión de la tesorería ha dejado de ser una tarea puramente operativa para convertirse en un pilar de la estrategia financiera. La financiación del circulante no es simplemente una herramienta para cubrir desfases de caja, también es un mecanismo de precisión diseñado para optimizar el flujo de caja libre […]
Deuda Mezzanine: La clave estratégica para financiar grandes proyectos empresariales e inmobiliarios
En la financiación corporativa, a veces el crédito bancario tradicional no es suficiente y el capital propio resulta demasiado «caro» en términos de control. Aquí es donde entra en juego la deuda mezzanine, una solución híbrida que se sitúa en una posición intermedia permitiendo a las empresas alcanzar sus objetivos sin sacrificar la propiedad. ¿Qué […]
Recalificación de terrenos: qué es y cómo impacta en la financiación y rentabilidad de una promoción
¿Qué es la recalificación de terrenos? La recalificación de terrenos es el proceso por el cual un suelo puede cambiar de uso, es decir, a través de diversos procesos administrativos, se recalifica para pasar, por ejemplo, de un terreno agrícola a uno urbano. Dicha recalificación permite grandes avances en el proceso del sector inmobiliario. Diferencia […]
Suelo finalista: Estrategias de capital para grandes desarrollos urbanos
El suelo finalista como activo estratégico en el ciclo inmobiliario actual La importancia del suelo finalista en la estrategia de expansión corporativa El suelo finalista funciona como un gran activo en términos de expansión corporativa, ya que permite una edificación inmediata gracias a los permisos y licencias ya concedidas. Desafíos financieros en la adquisición de […]
Supply Chain Finance: qué es y cómo lo usan las grandes empresas
¿Qué es el Supply Chain Finance y cómo funciona? El Supply Chain Finance (también conocido como SCF por sus siglas en inglés), hace referencia a una solución financiera que apoya a proveedores y socios comerciales dentro de una cadena productiva, cuyo principal objetivo es mejorar la liquidez de las empresas. Financiación de la cadena de […]
Préstamo para comprar un terreno en proyectos empresariales
¿Qué es un préstamo para comprar un terreno y cómo funciona? Un préstamo para comprar un terreno hace referencia a un tipo de financiamiento cuyo objetivo es adquirir un suelo y, por norma general, en este tipo de préstamos el suelo es el que actúa como garantía. Financiación de suelo como activo estratégico En ocasiones, […]
Crowdlending: qué es, cómo funciona y cuándo es una buena opción de inversión
¿Qué es el crowdlending y cómo funciona? El crowdlending es un método de financiamiento mediante el cual particulares ofrecen su dinero a través de plataformas en línea para que empresas y otros particulares puedan optar a préstamos. Financiación colectiva basada en deuda La financiación colectiva basada en deuda es otro término para referirnos a crowdlending. […]
Financiación estructurada: qué es, cómo funciona y cuándo conviene
¿Qué es la financiación estructurada? La financiación estructurada es un método de financiación que permite a una empresa contar con una gran cuantía de dinero a través de diferentes métodos de financiación. Al contrario que en los casos anteriores, este método está destinado a necesidades demasiado específicas y complejas, que no cualquier financiación puede hacerse […]
Póliza de crédito para empresas: qué es y qué alternativas existen
¿Qué es una póliza de crédito para empresas? La póliza de crédito es un método de financiación establecido a través de un contrato donde la entidad bancaria concede financiación al cliente o empresa. Dicha financiación o cuantía está pactada, es decir, es una suma determinada de dinero dentro de un límite o duración determinada. ¿Para […]
Apalancamiento inmobiliario: qué es, cómo funciona y por qué es clave para promotoras
¿Qué es el apalancamiento inmobiliario? El apalancamiento inmobiliario es un método de financiación que permite adquirir una vivienda mediante dinero prestado, en lugar de utilizar el que tienes ahorrado. Principalmente, sirve para aumentar la capacidad de inversión, así como la rentabilidad y acceder a nuevas oportunidades de mercado sin comprometer tu propio capital. Existen dos […]
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